Đất mitom bong da truc tiep miền Bắc đang là điểm sáng trên bức tranh toàn cảnh của thị trường đất mitom bong da truc tiep toàn quốc. Phân khúc đất mitom bong da truc tiep đang lấy lại đà tăng trưởng sau thời gian đối mặt với nhiều khó khăn.
Đất mitom bong da truc tiep Miền Bắc: Điểm Sáng Của Thị Trường
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Kinh doanh Batdongsan.com.vn cho biết, so với miền Nam, giáđất mitom bong da truc tiepmiền Bắc có sự tăng trưởng mạnh hơn cả. Cụ thể, đất mitom bong da truc tiep miền Bắc đã tăng từ mức giá trung bình 27 triệu đồng/m2 của quý 1/2021 lên mức giá 44 triệu đồng/m2 của quý 2/2024. Trong khi đó, cùng biên độ thời gian, mitom bong da truc tiep giá của đất mitom bong da truc tiep miền Nam tăng từ mức 13 triệu đồng/m2 lên mức 17 triệu đồng/m2.Dữ liệu thị trường bất động sản quý 2/2024 ghi nhận mức độ quan tâm của người tìm kiếm với đất mitom bong da truc tiep đang tăng mạnh so với quý 1/2021, đạt 33%.
Đất mitom bong da truc tiep miền Bắc đang có sự tăng trưởng ấn tượng. Ảnh: Thời báo Tài Chính
Đáng chú ý, khảo sátvới các môi giới bán đất mitom bong da truc tiep thì 35% cho rằng phân khúc đất mitom bong da truc tiep đang có sự tăng trưởng ổn định ở mức 10%. Đây cũng là tỉ lệ áp đảo trong các nhận định về diễn biến đất mitom bong da truc tiep của các môi giới bất động sản. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn so với cùng kì năm ngoái, giá bán đất mitom bong da truc tiep nhiều khu vực miền Bắc tăng trưởng ấn tượng. Cụ thể,đất mitom bong da truc tiep Đông Anhtăng 24%, mức độ quan tâm tăng 104%, giá bánđất mitom bong da truc tiep Thạch Thấttăng 13%, mức độ quan tâm tăng 48%, giá bánđất mitom bong da truc tiep Quốc Oaităng 20%, mức độ quan tâm tăng 101%.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịchHội Môi giới Bất động sản Việt Namnhận định, đất mitom bong da truc tiep có giá thấp hơn 2 tỷ đồng/lô tại một số tỉnh miền Bắc ghi nhận mức tăng giá từ 5-10%. Giao dịch đất mitom bong da truc tiep vùng ven trong những tháng gần đây bắt đầu “tăng nhiệt” nhưng chưa thực sự “sôi động” với mức giá tăng khoảng 5-10% so với đáy. Cá biệt, tại khu vực phía Bắc, một số vùng ven Hà Nội có dấu hiệu “sốt” cục bộ, giá tăng từ 10-20% so với đầu năm. Tuy nhiên, một số khu vực có hiện tượng giao dịch tăng trưởng cục bộ rồi lại đi ngang. Thị trường xuất hiện nhiều hơn các nhà đầu tư đi “săn” đất, chủ động xây nhà tại các mảnh đất đầu tư chờ tăng giá để cho thuê, thu về dòng tiền hàng tháng. Bên cạnh đó, hoạt động đấu giá đất tại một số địa phương, đặc biệt là các thị trường phía Bắc ghi nhận số lượng hồ sơ tăng vọt trong thời gian gần đây; mức đấu giá thành công cao hơn từ 20% tới 10 lần so với giá khởi điểm.
Tương Lai Nào Cho Thị Trường Đất mitom bong da truc tiep?
Ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, theo dõi lịch sử tìm kiếm của nguồn dữ liệu khổng lồ của Batdongsan.com.vn, không khó nhận ra thị trường đất mitom bong da truc tiep có tính chu kỳ. Hành vi của người tìm kiếm bất động sản với phân khúc đất mitom bong da truc tiep trong những năm qua tập trung vào tháng 3 và tháng 5. Đây là thời điểm mà nhu cầu tìm kiếm đất mitom bong da truc tiep tăng mạnh trong năm.
Đất mitom bong da truc tiep sẽ vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn của thị trường bất động sản do gắn với tâm lý chuộng nhà đất của người Việt. Ảnh: Báo Công thương
Nhìn nhận về giao dịch của đất mitom bong da truc tiep, giám đốc kinh doanh của Batdongsan.com.vn cho biết, hiện giá đất mitom bong da truc tiep ở một số khu vực đã có điều chỉnh nhưng thị trường lại đang gặp phải các vấn đề liên quan đến nguồn vốn, lãi vay. Hiện đất mitom bong da truc tiep ở những khu vực có biến động về hạ tầng, quy hoạch là nhưng nơi có tốc độ phục hồi nhanh hơn về giá cả và giao dịch. Còn các khu vực khác nhất là đất mitom bong da truc tiep ở tỉnh lẻ vẫn còn gặp nhiều khó khăn.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, đất mitom bong da truc tiep sẽ vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn của thị trường bất động sản do gắn với tâm lý chuộng nhà đất của người Việt. Với người Việt, đất mitom bong da truc tiep luôn được đánh giá cao về khả năng tích sản và gia tăng lãi vốn theo thời gian. Do đó, sức hút của đất mitom bong da truc tiep vẫn rất lớn.
Cũng theo ông Đính, hiện thanh khoản của thị trường đất mitom bong da truc tiep tập trung ở các dự án pháp lý đã hoàn thiện, có sổ đỏ hoặc các dự án có pháp lý hoàn thiện, hạ tầng giao thông đồng bộ, vị trí liền kề các khu dân cư, khu công nghiệp, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố đã và đang sở hữu những điểm sáng nhất định, được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn. “Về lâu dài, phân khúc đất mitom bong da truc tiep sẽ là phân khúc có sức bật tốt trên thị trường bất động sản”, ông Đính nhấn mạnh.
Nguyễn Nam