Nên biết

truc tiep bong da vtv6Quận Tân Bình Gần Quận Nào? Các Dự Án Căn Hộ Nổi Bật Tại Tân Bình

Thứ sáu, 14/06/2024 - 14:35

truc tiep bong da vtv6 có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là sân bay lớn nhất Việt Nam, công viên Hoàng Văn Thụ được ví như ốc đảo xanh của thành phố. Cùng khám phá truc tiep bong da vtv6 gần quận nào, thông tin quy hoạch và các dự án bất động sản nổi bật tại Tân Bình nếu bạn đang có ý định thuê mua nhà tại đây.

1. truc tiep bong da vtv6 Gần Quận Mấy?

Tân Bình là quận nổi tiếng của TP.HCM về tốc độ phát triển kinh tế. Nơi đây là cửa ngõ không chỉ quan trọng với thành phố mà còn với cả nước . Sở hữu vị trí thuận lợi, hãy cùng xem truc tiep bong da vtv6 gần những quận nào.

truc tiep bong da vtv6 Gần Quận Nào Nhất?

Về vị trí địa lý, truc tiep bong da vtv6 nằm gần các quận: Phú Nhuận, Tân Phú, Gò Vấp, Quận 3, 10, 11 và Quận 12. Cụ thể:

  • Phía Đông giáp truc tiep bong da vtv6 Phú Nhuận, truc tiep bong da vtv6 3
  • Phía Tây giáp truc tiep bong da vtv6 Phú với ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía Nam giáp truc tiep bong da vtv6 10 (ranh giới là đường Bắc Hải) và truc tiep bong da vtv6 11 ranh giới là các đường: Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía Bắc giáp truc tiep bong da vtv6 12 (ranh giới là kênh Tham Lương) và Gò Vấp.

Vị trí địa lý truc tiep bong da vtv6

Vị trí địa lý truc tiep bong da vtv6. Ảnh: Google map

truc tiep bong da vtv6 Gần Quận 12 Không?

truc tiep bong da vtv6 cách Quận 12 khoảng hơn 10 km và mất khoảng 25 – 35 phút di chuyển bằng ô tô, tùy theo tuyến đường.

  • Nếu đi theo đường Cộng Hòa và Nguyễn Văn Quá, khoảng cách tầm 10,6km.
  • Nếu đi theo đường Trường Chinh thì khoảng cách là 11,3km.
  • Nếu đi theo tuyến Xa Lộ Đại Hàn thì khoảng cách là 14,5km.

truc tiep bong da vtv6 Gần Quận 7 Không?

truc tiep bong da vtv6 cách Quận 7 gần 15km và mất gần 40 – 45 phút di chuyển bằng ô tô.

  • Nếu đi theo đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa thì khoảng cách là 12,4km.
  • Nếu đi theo đường Nguyễn Thị Thập thì khoảng cách là 14,2km.
  • Nếu đi theo đường Nguyễn Văn linh thì khoảng cách là 15,4km.

Quận 5 Có Gần truc tiep bong da vtv6 Không?

Quận 5 cách truc tiep bong da vtv6 gần 7km và mất gần 25 phút di chuyển bằng ô tô.

  • Nếu đi theo đường Lý Thường Kiệt hoặc Lý Thường Kiệt với đường Công Hòa thì khoảng cách là 6,7km.
  • Nếu đi theo đường Lý Thường Kiệt và Bắc Hải thì khoảng cách là 6,9km.

truc tiep bong da vtv6 Gần Quận 1 Không?

truc tiep bong da vtv6 cách Quận 1 dao động gần 7km.

  • Nếu đi theo đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Văn Trỗi thì khoảng cách là 6,7km.
  • Nếu đi theo đường Hoàng Sa thì khoảng cách là 7,6km.

2. Diện Tích, Dân Số Và Đơn Vị Hành Chính Của truc tiep bong da vtv6

Không chỉ tìm hiểu về vị trí địa lý truc tiep bong da vtv6Tân Bình gần truc tiep bong da vtv6 nào, những thông tin về dân số, hành chính khu vực cũng được nhiều người tìm hiểu.

truc tiep bong da vtv6 chính thức thành lập là vào năm 1957. Đến nay, quận đã trải qua nhiều lần sáp nhập, giải thể và thay đổi về địa giới. Trong đó, gần nhất là ngày 5/11/2003, địa giới hành chính của truc tiep bong da vtv6 được điều chỉnh theoNghị định số 130/2003/NĐ-CP. Theo đó, quận Tân Phú được thành lập trên phần địa giới vốn thuộc Tân Bình trước đây, đồng thời truc tiep bong da vtv6 cũng có những thay đổi về địa giới hành chính ở một số phường.

Diện Tích Và Dân Số

truc tiep bong da vtv6 có diện tích 22,38 km2. Dân số theo thống kê đến năm 2019 là 474.792 người, mật độ dân số là 21,168 người/km2.

Dân số truc tiep bong da vtv6 tăng dần qua các năm. Điều này chứng tỏ Tân Bình là nơi có tiềm năng về phát triển kinh tế, xã hội và nhiều lĩnh vực khác.

Đơn Vị Hành Chính

Về đơn vị hành chính, truc tiep bong da vtv6 được chia thành 15 phường gồm: Phường1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường 15.

Dưới đây là địa chỉ các đơn vị hành chính quan trọng của truc tiep bong da vtv6:

  • Trụ sở UBND truc tiep bong da vtv6: 387A Trường Chinh, Phường 14
  • Công an truc tiep bong da vtv6: 340 đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4
  • Bảo hiểm xã hội truc tiep bong da vtv6: 300 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1
  • Phòng Giáo dục truc tiep bong da vtv6: 97 Đ. Trường Chinh, Phường 12

Các đơn vị hành chính trực thuộc truc tiep bong da vtv6Các đơn vị hành chính trực thuộc truc tiep bong da vtv6. Ảnh: Pinterest

3. Thông Tin Quy Hoạch truc tiep bong da vtv6 Đến Năm 2030

Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2030, truc tiep bong da vtv6 sẽ cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, xây mới nhiều công trình cơ sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu của cư dân và phù hợp điều kiện phát triển kinh tế, xã hội khu vực.

Quy Hoạch Cụm Dân Cư

Về quy hoạch cụm dân cư sẽ được chia thành 4 cụm:

  • Cụm 1: Quy hoạch toàn bộ Phường 15 với tổng diện tích là 192,16ha, quy mô dân số dự kiến 60.000 người vào năm 2030. Nơi đây sẽ tiến hành phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ. Bên cạnh các khu dân cư hiện hữu thì sẽ xây mới thêm các khu dân cư khác. Các công trình xây dựng sẽ có chiều cao từ 1-14 tầng.
  • Cụm 2: Quy hoạch trên các phường là 11, 12, 13 và 14 với tổng diện tích 412,33ha, quy mô dân số dự kiến là 130.000 người vào năm 2030. Cụm 2 sẽ là trung tâm hành chính của truc tiep bong da vtv6 đồng thời phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ và giải trí. Các công trình xây dựng có chiều cao từ 1-15 tầng.
  • Cụm 3: Quy hoạch trên các phường là 6, 7, 8, 9 và 10 với tổng diện tích 533,38ha, quy mô dân số dự kiến là 135.000 người. Cụm 3 sẽ được xây dựng thêm các công trình cao tầng dọc tuyến đường Lý Thường Kiệt và khu chung cư đồng thời phát triển các trung tâm thương mại. Các công trình được xây dựng có chiều cao từ 1-18 tầng.
  • Cụm 4: Quy hoạch trên các phường là 1, 2, 3, 4 và 5 với tổng diện tích 533,38 ha, quy mô dân số dự kiến là 135.000 người. Cụm 4 sẽ phát triển trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao và khu dân cư. Đồng thời cũng đẩy mạnh các khu khách sạn, du lịch và tài chính ngân hàng. Chiều cao các công trình tại cụm 4 sẽ phụ thuộc với khu đất xây dựng so với tĩnh không của sân bay Tân Sơn Nhất.

Quy Hoạch Giao Thông

Giai đoạn từ năm 2021-2030, truc tiep bong da vtv6 sẽ thực hiện các dự án quy hoạch giao thông như sau:

  • Nâng cấp, cải tạo, điều chỉnh lộ giới các tuyến đường giao thông huyết mạch như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Trần Quốc Hoàn, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng Tám, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Trường Sơn, Bàu Cát, Nguyễn Hồng Đào, Đồng Đen,…
  • Các tuyến đường nội bộ lộ giới nhỏ hơn 20m sẽ được thẩm định trong các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng vớitỷ lệ 1/2.000.
  • Mở rộng diện tích sân bay Tân Sơn Nhất nhằm giải quyết tình trạng quá tải tại nhà ga. Theo kế hoạch, nhà ga T3 được xây dựng sẽ có diện tích khoảng 27.85 ha, có thể phục vụ với công suất 20 triệu hành khách/năm, thời gian hoàn thành dự kiến vào tháng 04/2025.Theo thiết kế, nhà ga hành khách T3 có quy mô 1 tầng hầm và 4 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng là 112.500 m2.

Phối cảnh nhà ga T3 - truc tiep bong da vtv6 Sơn Nhất. Phối cảnh nhà ga T3 – Tân Sơn Nhất. Ảnh: tienphong.vn

Quy Hoạch Công Viên Xanh

Theo kế hoạch quy hoạch truc tiep bong da vtv6, hệ thống công viên xanh truc tiep bong da vtv6 được quy hoạch như sau:

  • Nâng cấp, cải trang các công viên hiện hữu trong các khu dân cư đồng thời cải tạo mở rộng diện tích và khai thác cây xanh cảnh quan ven hành lang bảo vệ.
  • Quy hoạch giải phóng mặt bằng tại Phường 15 với diện tích 25ha để xây dựng công viên xanh cùng hệ thống bãi đậu xe ngầm.
  • Quy hoạch khu công viên Hoàng Văn Thụ tại Phường 4.
  • Di dời các nhà xưởng hoặc cải tạo nhiều khu dân cư để tạo quỹ đất xây dựng công viên xanh.
  • Xây dựng một số công viên mới từ giải pháp khoét lõm kết hợp dự án giao thông.

Quy Hoạch Công Nghiệp Và Tiểu Thủ Công Nghiệp

Các khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường hiện hữu được giữ lại xen kẽ với khu cư. Ngoài ra, truc tiep bong da vtv6 cũng xem xét chuyển hướng các cơ sở này sang dịch vụ hoặc quy hoạch để tạo quỹ đất xây dựng thêm công trình công cộng.

Các khu công nghiệp gây ô nhiễm sẽ không được phát triển thêm đồng thời nghiêm khắc xử lý nếu vẫn tiếp tục gây ô nhiễm môi trường.

4. truc tiep bong da vtv6 Có Gì?

Tân Bình nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM. Nơi đây sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển đa dạng lĩnh vực. Điều này đã tạo nên sức hút mãnh liệt với các nhà đầu tư, doanh nghiệp cũng như người dân trên cả nước.

truc tiep bong da vtv6 Gần Bến Xe Nào?

Vấn đề liên quan đến giao thông, phương thức để đi lại để đến truc tiep bong da vtv6 cũng được nhiều người quan tâm. Hầu như không có bến xe lớn nào gần truc tiep bong da vtv6. Tuy nhiên, có một số bến xe khách, xe buýt nằm ở xung quanh quận như:

  • Bến xe khách Năm A.
  • Bến xe khách Công Lập.

Đặc biệt, truc tiep bong da vtv6 có cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất là một trong những sân bay lớn nhất tại Việt Nam với lưu lượng đạt trên 30 triệu lượt hành khách mỗi năm. Từ đây, người dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa phương cũng như các nước khác mà không phải tốn quá nhiều thời gian.

Đồng thời, nơi đây còn góp phần quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thương mại, hợp tác quốc tế.

Hệ Thống Tiện Ích Nổi Bật

Tân Bình có thể coi là “trái tim” của TP.HCM, sự phát triển không ngừng đã tạo nên hệ thống tiện ích hiện đại tại đây, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu cuộc sống ngày càng cao của người dân.

  • Nơi đây sở hữu hệ thống trường học, trường liên cấp, trường đại học thuộc top đầu cả nước như trường đại học Tài chính – Marketing, trường đại học Tài nguyên và Môi trường, học viện Kỹ thuật Quân Sự,…
  • Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Cộng Hòa, Vincom Plus Phổ Quang, Lotte Mart, Pandora,…
  • Cầu vượt chữ Y đóng vai trò quan trọng trong giải quyết nạn ùn tắc tại các tuyến đường chính của truc tiep bong da vtv6.
  • Tuyến đường Metro 5 tạo tiền đề để thúc đẩy thị trường bất động sản truc tiep bong da vtv6 Phú.

Các Dự Án Bất Động Sản Tại truc tiep bong da vtv6

Sự phát triển kinh tế, xã hội đã giúp Tân Bình thu hút người dân nhập cư từ các địa phương khác với hy vọng đến đây có thể an cư lạc nghiệp. Điều này đã kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở, góp phần thúc đẩy sự sôi nổi của thị trườngnhà đất Tân Bình.

Theo dữ liệu từ website Batdongsan.com.vn, trên toàn truc tiep bong da vtv6 hiện có khoảng 35 dự án bất động sản với đa dạng loại hình từ chung cư, tòa nhà văn phòng, TTTM,…

Trong đó, một số dự án căn hộ tại truc tiep bong da vtv6 mà bạn có thể tham khảo:

Thị trường bất động sản truc tiep bong da vtv6 có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản Tân Bình có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư. Ảnh: Batdongsanxanh.net

Trên đây là câu trả lời cho thắc mắc Tân Bình gần quận nào và một số thông tin về quy hoạch, tiện ích khu vực. Với sự phát triển vượt trội và không ngừng tăng trưởng qua các năm, truc tiep bong da vtv6 đã và đang là điểm đến sinh sống, làm việc của nhiều gia đình cùng các nhà đầu tư bất động sản.

Hà Linh