Thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh tháng 4/2024 có sự sụt giảm nhẹ về mức độ quan tâm toàn thị trường. Trong bức tranh sụt giảm đó, thị trường vẫn ghi nhận những điểm sáng ở một số phân khúc và khu vực nhất định với mức tăng trưởng nhất định.
Thị Trường Bất Động Sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh: Mức Độ Quan Tâm Giảm Nhẹ
Theo một Báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2024 củaBatdongsan.com.vncho biết, mức độ quan tâm toàn thị trườngbất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anhsụt giảm nhẹ 2% nhưng lượng tin đăng tăng 6%. Một số khu vực quận/huyện như Lê Chân, Thủy Nguyên, Hải An, Ngô Quyền, Hồng Bàng, Kiến An, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo có mức độ quan tâm sụt giảm từ 3-15%; một số khu vực còn lại như An Dương, An Lão, Đồ Sơn, Kiến Thụy, Cát Hải có mức tăng từ 6-25%.
Mức độ quan tâm toàn thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh sụt giảm nhẹ 2% nhưng lượng tin đăng tăng 6%. Ảnh: Nhịp sống thị trường
Rõ ràng, các chỉ số thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh tháng 4/2024 không rực rỡ như tháng 3/2024. Trước đó, vào tháng 3, mức độ quan tâm toàn thị trường lich truc tiep bong da ngoai hang anh tăng 68%, lượng tin đăng tăng 40%. Trong đó, Thủy Nguyên quán quân về mức độ quan tâm khi tăng tới 130%, Vĩnh Bảo có mức độ quan tâm thấp nhất, chỉ tăng 17%.
Trong tháng 4/2024, trên thị trường mua bán,đất nền lich truc tiep bong da ngoai hang anhlà phân khúc duy nhất có sự tăng trưởng về mức độ quan tâm, trong khi các phân khúc khác đều giảm nhẹ. Cụ thể, so với tháng 3/2024, mức độ quan tâm đất nền tăng 4%, còn lạinhà riêng lich truc tiep bong da ngoai hang anhgiảm 5%,biệt thự lich truc tiep bong da ngoai hang anhgiảm 9%,nhà mặt phố lich truc tiep bong da ngoai hang anhgiảm 6%,chung cư lich truc tiep bong da ngoai hang anhgiảm 3%. Khu vực nổi bật trên thị trường mua bán là An Dương và Dương Kinh với mức độ quan tâm tăng lần lượt là 5% và 1%. Dù mức độ quan tâm ở các phân khúc nhìn chung sụt giảm nhưng lượng tin đăng lại tăng tương đối mạnh. Trong đó, đất nền tăng 19%, nhà riêng tăng 8%, nhà mặt phố tăng 14%, chung cư tăng 6%.
Trên thị trường cho thuê, mức độ quan tâm với chung cư, nhà mặt phố, kho xưởng giảm từ 4-9%; nhà riêng và nhà trọ là 2 phân khúc duy nhất có sự tăng trưởng, lần lượt là 11% và 6%. Lượng tin đăng trên thị trường cho thuê sụt giảm ở phần lớn các phân khúc, loại hình chung cư giảm 11%, kho/xưởng giảm 2%, nhà mặt phố giảm 15%, nhà riêng giảm 16%, văn phòng giảm 23%.
Thị Trường Bất Động Sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh: Tiềm Năng Phát Triển Lớn Trong Tương Lai
Theo khảo sát với các môi giới và nhà đầu tư kì cựu tại lich truc tiep bong da ngoai hang anh ghi nhận sự suy giảm nhẹ của thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh trong tháng 4/2024 là điều không khó hiểu, sau tháng 3 tăng tốc quá ấn tượng, thị trường có sự điều chỉnh nhẹ.
Nhà đầu tư Nguyễn Duy Hải, trú tại quận Hồng Bàng (lich truc tiep bong da ngoai hang anh) nhận định nếu một thị trường duy trì tăng trưởng nóng liên tục đồng nghĩa tiềm ẩn các yếu tố thiếu bền vững. Sự lên xuống nhẹ nhàng của thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh giai đoạn này là cần thiết nhằm đảm bảo sự bình ổn và duy trì niềm tin của nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh sở hữu nhiều tiềm năng lớn phát triển trong tương lai. Ảnh: Tạp chí công thương
Trên thực tế, xét về lâu dài, các yếu lực đẩy kích thích thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh là rất lớn. Mới đây, UBND TP. lich truc tiep bong da ngoai hang anh đã phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP. lich truc tiep bong da ngoai hang anh định hướng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, TP. lich truc tiep bong da ngoai hang anh phấn đấu đến năm 2040 đạt tỷ lệ đô thị hóa khoảng 80% – 86%. Dự kiến, tổng nhu cầu vốn phát triển đô thị của Thành phố theo giai đoạn từ nay đến năm 2040 là 361.002,74 tỷ đồng.
Ngoài ra, hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc cũng là nền tảng thúc đẩy thị trường bất động sản lich truc tiep bong da ngoai hang anh phát triển với các công trình giao thông trọng điểm, huyết mạch đóng vai trò quan trọng trong liên kết vùng, giao thương như cao tốc Hà Nội-lich truc tiep bong da ngoai hang anh, cao tốc lich truc tiep bong da ngoai hang anh-Hạ Long; đường và cầu ô-tô Tân Vũ-Lạch Huyện; công trình cầu Quang Thanh, cầu Dinh, cầu Sông Hóa, cầu Đăng…
Bên cạnh đó, lich truc tiep bong da ngoai hang anh đang tập trung nguồn lực đầu tư mạnh hơn nữa, lên tới hàng nghìn tỷ đồng, tiếp tục phát triển hạ tầng giao thông nhằm tăng liên kết vùng, tạo động lực đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển kinh tế. Các công trình giao thông có thể kể đến là xây dựng tuyến đường vành đai 2 thành phố lich truc tiep bong da ngoai hang anh, đoạn nút giao Tân Vũ-Hưng Đạo- đường Bùi Viện; đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận; xây dựng nhà ga T2 sân bay Cát Bi; bến cảng số 7, số 8 Cảng cửa ngõ quốc tế lich truc tiep bong da ngoai hang anh tại Lạch Huyện…
Nguyễn Nam