Trong tháng 4/2024, một số địa bàn tại keo nha cai com truc tiep bong da ghi nhận lượt tìm kiếm giảm sâu. Sang tháng 5, thị trường bán vẫn chưa khởi sắc nhưng thị trường cho thuê tăng mạnh cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng.
Toàn Cảnh Thị Trường Bất Động Sản keo nha cai com truc tiep bong da Tháng 5/2024
Cũng như các thị trường tỉnh trên cả nước, bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da đã trầm lắng từ sau đợt sốt đất do dịch Covid-19 trong các năm 2020-2021. Thời điểm nàysốt đất keo nha cai com truc tiep bong dalà cụm từ vẫn được quan tâm nhưng đã là “dĩ vãng”, trên thực tế thị keo nha cai com truc tiep bong da im ắng từ năm 2022 tới nay.
Trong 2 keo nha cai com truc tiep bong da đầu năm 2024,thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong davẫn tiếp tục im ắng, giao dịch rất ít do các sản phẩm sôi động trước đây chủ yếu là đất nền, trong khi thị trường đang không có sóng đầu tư. Tuy nhiên, cùng với sự khởi sắc của thị trường cả nước, trong tháng 3/2024, lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da tăng mạnh.
Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da trong tháng 3/2024 tăng mạnh so với tháng 2, lần lượt là 67% và 60%. Nhu cầu tìm kiếm đã hồi phục mạnh sau tháng nghỉ Tết khi ghi nhận lượng quan tâm tăng đều ở tất cả các địa bàn. Những điểm nóng trước đây như Cam Lâm, Vạn Ninh có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, lần lượt đạt 121% và 104%. Các địa phương còn lại cũng ghi nhận lượt quan tâm tăng từ 46-80%.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da tháng 4/2024 đã không duy trì được mức nhiệt mà lượt tìm kiếm bắt đầu giảm ở hầu hết các khu vực, với mức giảm trung bình toàn thị trường khoảng 6%. Đáng chú ý, có hai địa bàn ghi nhận lượng quan tâm giảm mạnh nhất là Cam Lâm và Khánh Sơn với mức giảm khoảng 28%.
Sang tháng 5, thị trường keo nha cai com truc tiep bong da tiếp tục ghi nhận sự sut giảm về lượt tìm kiếm, tuy giảm nhẹ nhưng lại diễn ra trên diện rộng, thay vì tập trung ở một vài địa bàn như tháng 4.
Dưới đây là những cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da tháng 5/2024:
Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da tháng 5/2024 ghi nhận sự sụt giảm lượt tìm kiếm nhiều khu vực, tuy nhiên mức giảm không đáng kể so với tháng 4. Cụ thể, ngoại trừ huyện Vạn Ninh giảm 14%, các địa bản còn lại như Cam Ranh, Cam Lâm, Diên Khánh chỉ giảm 1-6%. Đáng chú ý, một trong hai địa bàn có lượt tìm kiếm giảm sâu trong tháng 4 là Khánh Sơn (28%) thì trong tháng này đã ngừng giảm với lượt tìm kiếm tăng 4%.
Với thị keo nha cai com truc tiep bong da bán, xét theo loại hình thì đất dự án có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất với 14%. Mức độ quan tâm đất nền, đất lẻ trong dân cũng giảm 7%. Trong khi đó, chung cư và nhà mặt phố keo nha cai com truc tiep bong da lại ghi nhận lượt tìm kiếm tăng lần lượt 5% và 3% so với tháng 4.
Lượng tin đăng bán bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da tháng 5/2024 giảm ở nhiều loại hình. Nguồn: Batdongsan.com.vn
Trong khi mức độ quan tâm nhà đất keo nha cai com truc tiep bong da không mấy biến động thì lượt tin đăng bán lại giảm ở hầu hết các loại hình. Trong đó, tin đăng bán đất giảm mạnh nhất với 11%, tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, tin đăng bán đất giảm 5%. Ở chiều ngược lại, tin đăng bán căn hộ chung cư tăng nhẹ 2%.
Với thị keo nha cai com truc tiep bong da cho thuê, thị trường cho thuê nhà đất keo nha cai com truc tiep bong da tháng 5 có diễn biến khá ngược chiều với thị trường bán khi cả lượt quan tâm và tin đăng đều tăng ở hầu hết các loại hình. Cụ thể, lượt tìm kiếm nhà trọ keo nha cai com truc tiep bong da tăng tới 41% so với tháng 4, các loại hình còn lại cũng tăng khá mạnh: cửa hàng ki-ốt, chung cư, nhà mặt phố, nhà riêng tăng lần lượt 29%, 14%, 12%, 8%.
Lượng tin đang nhà trọ keo nha cai com truc tiep bong da trong tháng 5 cũng tăng 43%, nhà riêng tăng 36% và chung cư tăng 20%, riêng tin đăng cho thuê biệt thự giảm 16%.
Thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da trong tháng 5/2024 khởi sắc ở mảng cho thuê. Nguồn: Batdongsan.com.vn
Về tình hình nguồn cung, thông tin về các dự án sắp triển khai tại keo nha cai com truc tiep bong da rất được quan tâm nhưng thị trường chưa ghi nhận thêm dự án mới trong đầu năm nay. Các sản phẩm đang được đăng bán chủ yếu ở giỏ hàng mở bán cũ, thuộc các khu đô thị như Phú Ân Nam, Mỹ Gia, Vĩnh Hòa, Lê Hồng Phong, đất nền các dự án Golden Bay, Khánh Vĩnh và chuyển nhượng các lô đất lẻ.
Trong tháng 3, tỉnh keo nha cai com truc tiep bong da cho biết có thêm dự án khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, triển khai tại xã Vạn Hưng huyện Vạn Ninh và xã Ninh Thọ huyện Ninh Hòa với tổng vốn đầu tư 1.807,474 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 271,121 tỷ đồng. Dự án hoàn thành sẽ tăng nguồn cung bất động sản công nghiệp cho tỉnh, thu hút đầu tư và có thể hình thành các bất động sản nhà ở hoặc nhu cầu thuê trọ cho công nhân, người lao động.
Trong tháng 4/2024 keo nha cai com truc tiep bong da đề xuất hơn 1.400 tỷ đồng làm đường nối cao tốc keo nha cai com truc tiep bong da – Buôn Ma Thuột (hay còn gọi là đường cao tốc keo nha cai com truc tiep bong da – Đắk Lắk). Thông tin này có thể sẽ thúc đẩy bất động sản một số địa bàn và là tiền đề phát triển thêm các dự án mới trong tương lai.
Sang tháng 5/2024, thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da chưa ghi nhận thêm thông tin mới nào về dự án triển khai trên địa bàn.
Thông Tin Một Số Thị Trường BĐS Nổi Bật Tại keo nha cai com truc tiep bong da
Thị keo nha cai com truc tiep bong da bất động sản Cam Lâmtiếp tục giữ nhiệt trong các keo nha cai com truc tiep bong da đầu năm nhưng sang keo nha cai com truc tiep bong da 4, địa bàn này bất ngờ là thị trường giảm mạnh lượt tìm kiếm, với 28% so với keo nha cai com truc tiep bong da 3 cùng với Khánh Sơn. Sang keo nha cai com truc tiep bong da 5, lượt tìm kiếm bất động sản Cam Lâm tiếp tục giảm thêm 4%.
Trên Batdongsan.com.vn, nguồn cung đăngbán bất động sản Cam Lâmkhông nhiều và giảm so với thời điểm đầu năm với gần 200 bất động sản đăng bán, chủ yếu là đất nền, biệt thự và các lô đất lẻ khu vực đầm Thủy Triều hoặc các xã Cam Hải Đông, Cam Đức, Cam Hải Tây…
Đất nền Cam Lâm có nguồn cung đăng bán tập trung ở khu vực đầm Thủy Triều. Ảnh: VnEconomy
Thị keo nha cai com truc tiep bong da bất động sản Cam Ranhnếu tháng tư, Cam Ranh là điểm sáng hiếm hoi của thị trường keo nha cai com truc tiep bong da thì sang tháng 5, địa bàn này ghi nhận mức giảm nhẹ lượt tìm kiếm khoảng 1%. Lượng tin đăng bán bất động sản Cam Ranh cũng khá ít ỏi với một số lô đất lẻ đang bán trên thị trường. Đáng chú ý, lượt tìm kiếm bất động sản cho thuê tại Cam Ranh ghi nhận mức tăng vọt lên tới 65% so với tháng trước.
Dự ánkhu đô thị ven Cam Ranhhiện vẫn đang kêu gọi đầu tư và chưa có thêm thông tin mới. Được biết, ngày 23/2, UBND tỉnh keo nha cai com truc tiep bong da cho biết đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500)khu đô thị ven vịnhCam Ranh– khu 3, TP Cam Ranh. Theo quy hoạch, diện tích khu đô thị là 314,8815ha thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.
Bất động sản Nha Trang, keo nha cai com truc tiep bong da: trong keo nha cai com truc tiep bong da 3, nhu cầu tìm kiếm nhà đất Nha Trang tăng 106% so với keo nha cai com truc tiep bong da 2. Sang keo nha cai com truc tiep bong da 4, như hầu hết địa bàn khác, lượt tìm kiếm bất động sản Nha Trang giảm khoảng 5% và sang keo nha cai com truc tiep bong da 5 thị trường không có biến động, với lượt quan tâm duy trì như keo nha cai com truc tiep bong da 4. Tuy nhiên, ở thị trường cho thuê bất động sản Nha Trang lại ghi nhận lượt quan tâm tăng khoảng 17% so với keo nha cai com truc tiep bong da trước.
Bất động sản Nha Trang đã chạm cản tăng trưởng sau nhiều năm, nguồn cung mới cạn kiệt và giá ở ngưỡng cao. Các tin đăngbán nhà ở Nha Trang giá 2 đến 3 tỷnguồn cung không nhiều. Trong khi mua bán nhà đất tại Nha Trang giá 300-500 triệu vẫn được quan tâm nhưng gần như không có tin đăng bán. Trên Batdongsan.com.vn, đây vẫn là thị trường có cơ cấu nguồn cung lớn nhất tại keo nha cai com truc tiep bong da, với 3600+ tin đăng bán ở các loại hình, phân khúc.
Như vậy, trong tháng 5/2024, thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong da ít biến động ở loại hình bán nhưng lại tăng mạnh ở loại hình thuê, đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà trọ phòng trọ và cửa hàng, ki-ốt. Hai khu vực ghi nhận biến động quan tâm tăng mạnh nhất là Cam Ranh và Nha Trang cho thấy nhu cầu thuê nhà đất đang có xu hướng tăng trở lại. Đáng chú ý, theo thông tin của Sở Xây dựng tỉnh keo nha cai com truc tiep bong da, trong quý 1/2024, giá trị giao dịch bất động sản tại keo nha cai com truc tiep bong da đạt 7.630 tỷ đồng. Thị trường ghi nhận 5.941 giao dịch bất động sản, trong đó có 4.537 giao dịch đất nền; 1.193 giao dịch nhà ở riêng lẻ; 211 giao dịch căn hộ chung cư.
Với tốc độ đô thị hóa tiếp tục được đẩy mạnh, phát triển mạnh các khu cụm công nghiệp và mục tiêu đưa keo nha cai com truc tiep bong da thành thành phố trực thuộc Trung ương đến năm 20230,thị trường bất động sản keo nha cai com truc tiep bong dacòn nhiều dư địa tăng trưởng. Về dài hạn đây vẫn là thị keo nha cai com truc tiep bong da tiềm năng, đặc biệt với các khu vực vùng ven, chưa ảnh hưởng nhiều bởi các đợt sốt đất.
Hải Âu