Vì vậy, chúng tôi dự định trong lúc còn minh mẫn và khỏe mạnh sẽ làm thủ tục sang tên căn nhà đang ở truc tiep bong da hom nay vợ chồng con trai. Tuy nhiên, điều khiến chúng tôi băn khoăn là liệu việc sang tên nhà ngay bây giờ có phải là quyết định sáng suốt hay không.
Hiện tại, vợ chồng con trai rất hiếu thảo, chăm lo chu đáo truc tiep bong da hom nay cha mẹ, nhưng chúng tôi vẫn lo lắng nếu sau này có biến cố, mối quan hệ trở nên xấu đi, liệu chúng tôi có bị rơi vào tình cảnh không nơi nương tựa hay không.
Chúng tôi mong muốn tìm một giải pháp pháp lý phù hợp, vừa đảm bảo việc chuyển giao tài sản truc tiep bong da hom nay con trai, vừa giữ được quyền lợi của mình trong trường hợp con cái không còn phụng dưỡng cha mẹ.
Liệu có cách nào để chúng tôi tặng căn nhà truc tiep bong da hom nay con trai nhưng vẫn có quyền đòi lại nếu con không thực hiện trách nhiệm chăm sóc cha mẹ già hay không? Chúng tôi rất cần lời khuyên từ Luật sư để đưa ra quyết định đúng đắn, vừa bảo vệ được tình cảm gia đình, vừa đảm bảo quyền lợi của mình trong tương lai.(bạn đọc Ngô Quang).
Ảnh minh họa
Về vấn đề này, Luật sư Phạm Thanh Hữu (Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh) tư vấn như sau:
Theo Điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2015, việc tặng truc tiep bong da hom nay tài sản có điều kiện được quy định như sau:
1. Bên tặng truc tiep bong da hom nay có thể yêu cầu bên được tặng truc tiep bong da hom nay thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng truc tiep bong da hom nay. Điều kiện tặng truc tiep bong da hom nay không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng truc tiep bong da hom nay, nếu bên được tặng truc tiep bong da hom nay đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng truc tiep bong da hom nay không giao tài sản thì bên tặng truc tiep bong da hom nay phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng truc tiep bong da hom nay đã thực hiện.
3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng truc tiep bong da hom nay mà bên được tặng truc tiep bong da hom nay không thực hiện thì bên tặng truc tiep bong da hom nay có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Căn cứ vào quy định nêu trên, cha mẹ có thể lập hợp đồng tặng truc tiep bong da hom nay căn nhà truc tiep bong da hom nay vợ chồng con trai kèm theo điều kiện ràng buộc. Điều kiện có thể được ghi rõ:“Vợ chồng con trai có trách nhiệm hiếu thảo, chăm sóc cha mẹ đến khi cha mẹ qua đời. Nếu vợ chồng con trai không thực hiện nghĩa vụ này sau khi nhận căn nhà, cha mẹ có quyền đòi lại tài sản đã tặng truc tiep bong da hom nay.”.
Cách làm này tương đối phù hợp với tình huống mà bạn đưa ra. Trước hết, cha mẹ có thể chủ động chuyển giao tài sản truc tiep bong da hom nay con cái trong lúc còn minh mẫn và khỏe mạnh, tránh được những tranh chấp không đáng có giữa các con sau này. Đồng thời, việc đặt điều kiện ràng buộc sẽ đảm bảo quyền lợi của cha mẹ trong trường hợp con cái không thực hiện trách nhiệm chăm sóc, phụng dưỡng. Nếu vợ chồng con trai trở mặt, không còn hiếu thảo, cha mẹ hoàn toàn có cơ sở pháp lý để đòi lại căn nhà đã tặng, từ đó bảo vệ quyền lợi và sự an toàn của mình trong những năm tháng tuổi già.
Thổ Kim