Đề xuất 2 mức giảm tiền k+ truc tiep bong da
Dự thảo đề xuất 2 mức giảm tiền thuê đất k+ truc tiep bong da 02 phương án sau:
Phương án 1:Giảm 15% tiền k+ truc tiep bong da phải nộp của năm 2024 đối với người k+ truc tiep bong da quy định tại Nghị định này.
Phương án 2:Giảm 30% tiền k+ truc tiep bong da phải nộp của năm 2024 đối với người k+ truc tiep bong da quy định tại Nghị định này.
Mức giảm tiền thuê đất quy định này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và tiền chậm nộp (nếu có).
Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất, k+ truc tiep bong da quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật.
Đối tượng áp dụng
k+ truc tiep bong da dự thảo, Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp k+ truc tiep bong da Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (tính tại thời điểm người thuê đất nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất k+ truc tiep bong da quy định) dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (gọi là người thuê đất).
Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.
Hồ sơ giảm tiền k+ truc tiep bong da gồm:
1. Giấy đề nghị giảm tiền k+ truc tiep bong da năm 2024 của người k+ truc tiep bong da.
Người thuê đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất k+ truc tiep bong da quy định tại Nghị định này.
2. Quyết định cho k+ truc tiep bong da hoặc Hợp đồng k+ truc tiep bong da hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).
Trình tự, thủ tục giảm tiền k+ truc tiep bong da như sau:
Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng phương thức điện tử hoặc phương thức khác) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành.
Căn cứ hồ sơ giảm tiền thuê đất do người thuê đất nộp k+ truc tiep bong da quy định; không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất k+ truc tiep bong da quy định tại pháp luật về thu tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp người thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất k+ truc tiep bong da quy định của Nghị định này nhưng sau đó cơ quan quản lý nhà nước phát hiện qua thanh tra, kiểm tra việc người thuê đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất k+ truc tiep bong da quy định tại Nghị định này thì người thuê đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2024 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp k+ truc tiep bong da k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp k+ truc tiep bong da thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa k+ truc tiep bong da quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.
Dự kiến số tiền k+ truc tiep bong da giảmk+ truc tiep bong da dự thảo Nghị định trong khoảng từ 2.000 tỷ đồng (tương đương ½ số tiền thuê đất dự kiến giảm của năm 2023 do mức giảm tiền thuê đất năm 2024 dự kiến là 15%) đến 4.000 tỷ đồng (tương đương số tiền thuê đất dự kiến giảm của năm 2023 với mức giảm 30% trên phạm vi cả nước).
Phương Vũ